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发稿时间:2019-05-05 07:36 来源:手机葡京城——官网入口!! 阅读量:771
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手机葡京城——官网入口!!手机葡京城——官网入口!!手机葡京城——官网入口!! 上半年,富力地产实现销售金额627.8亿,任务完成近半。在8月份的中期业绩会上,李思廉表示仍然坚持1300亿元的销售目标不变。 但让他没有料到的是,“去库存”政策红利已进入尾声,今年房地产调控力度不仅远超预期,而且楼市逆转,从年中开始急速冷却。这给富力的激进扩张,无异兜头浇下一盆凉水。 11月1日,富力地产公告披露,今年1-10月共录得合约销售金额956.6亿元,销售面积达到733.09万平方米。与去年同期的661.1亿元和511.96万平方米相比,分别上升45%和43%,似乎业绩并不错。 需要指出的是,富力10月份单月销售金额约87.0亿元,与9月的102.8亿元相比,环比下降15.37%;销售面积与9月份的78.84万平方米相比,环比下降8.23%。 具体到富力,不仅实现年度目标困难,其激进扩张导致的债务高企,再加上经营现金流多年告负,如今使资金链高度紧张,成为足以致命的腹心之疾! 富力地产债务水平之高众所周知。据各年财报,2015-2017年,富力地产的负债总额分别为1345亿元、1795亿元、2332亿元,净负债率分别为124.3%、159.9%、169.6%,三年时间提高了近78个百分点。 2018年中报显示,富力负债规模再创2703亿新高,净资产负债率升至187.5%;而据广州市政府官网,广州市2018年地方政府债务限额,也不过2751亿! 楼市资本论发现,今年上半年,富力未偿付刚性债务由1244亿增长至1531亿,高达43.77亿的利息支出已经比40.80亿的净利润还要多。 在负债节节攀高的同时,富力的经营性现金流多年告负。2012-2017年,富力地产经营性现金流余额分别为-24.64亿元、-118.62亿元、-220.65亿元、-3.56亿元、-33.38亿元,- 72.87亿元,连续六年为负。今年上半年,富力经营性现金流为-83.8亿元,依然没有摆脱危机,瞻望前途,很不乐观。 如今的富力地产,亟待资金输血以缓解财务压力。上半年,其融资成本高达27.5亿元,同比激增184%,可以说为筹钱而饥不择食。 识时务者为俊杰。面对大势,房企巨头们都在转向掉头,收敛聚焦,楼市资本论希望富力放下包袱,调整心态,早日步出高杠杆高周转困顿,解脱激进扩张的焦虑,休养生息,以待时机。 四川在线消息(陈霜 记者 伍力)近日,泸州市叙永县一男子准备雇凶杀人,出价30万找到“杀手”,而目标竟然是自己的妻子!获悉线索后,泸州全市公安、多个警种紧急出击,联合作战,迅速抓捕2名嫌疑人归案。11月5日,记者从泸州警方获悉,目前案件正进一步侦办中。相关犯罪嫌疑人、其他犯罪行为正进一步追查。 10月28日,泸州公安根据上级公安机关线索摸排获取一条重要信息。这条信息包含关键点:杀人、雇佣、30万、叙永或古蔺、杀手已抵目的地、目标照片已发杀手…… 两人因此产生极大矛盾,小丽因其出轨,曾用菜刀砍伤胡黑,胡黑对结发妻子起了杀心。此后,胡黑参与某网络所谓“时时彩”赌博,他瞒着妻子小丽,将其150余万元存款输完。小丽提出,让丈夫还钱,胡黑最终确定了要杀死妻子之决心。 随后,胡黑开始寻找杀手,他出价30万找到了外地的“杀手”王豹(化名,男,36岁,江西人),与此同时,胡黑与王豹的“暗杀行动”,被泸州警方通过外围线索的侦查排查,掌握了两人部分信息。 据线索反映,叙永县公安局多个行动组,对城区内某公园进行重点布控。10月28日20时许,侦查员发现高度相似嫌疑人,在嫌疑人准备“动手”前,在叙永镇某路段抓获犯罪嫌疑人“杀手”王豹(化名)。 至此,泸州警方通过3小时紧张的“信息搜集”与“侦查”,1小时紧张快速的“撒网布控”,2小时抓捕2名嫌疑人归案。而受害人“小丽”知道真相后,只说了一句:我要离婚! 美国、加拿大和墨西哥的铝业协会敦促其政府周一达成协议,以取消美国对加拿大和墨西哥铝产品的进口关税,同时不对两国的铝产品设置进口配额限制。 美国铝业协会、墨西哥IMEDAL和加拿大铝业协会称,在三国领导人11月30日签署新的美墨加协定(USMCA)前,美国根据“232条款”国家安全理由征收的10%关税应当对北美内部生产的产品给予全面、无配额的豁免。

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